Zonas Prioritarias para el Ordenamiento Territorial

1. ZP para preservar y restaurar el suelo de conservación
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Zonas no urbanizables imprescindibles por su contribución a los servicios ecosistémicos que se encuentran en buen estado y contienen ecosistemas frágiles o relevantes; para lograr su preservación requieren del desarrollo de actividades de manejo ambiental, que se encuentran sobre importantes zonas de recarga, es vital prevenir la urbanización y mantener la cobertura vegetal en estas zonas para maximizar la infiltración, así como prevenir inundaciones y el azolve de los sistemas de drenaje cuenca abajo.

2. ZP y corredores para conectar ecosistemas del suelo urbano y de conservación
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Hace referencia a zonas del sistema de conectividad entre corredores principales y secundarios para transferir servicios ambientales entre el suelo de conservación y urbano. Incluye el saneamiento y aprovechamiento de espacios para uso público en cuerpos de agua, vialidades y parques, entre otros, así como acciones para el manejo del paisaje,  ecosistemas relacionados con el ciclo del agua e infraestructura verde, azul y gris de la Ciudad.

3. ZP Gestión sustentable del agua
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Zonas no urbanizables de recarga de agua subterránea, donde las condiciones hidrogeológicas permiten la recarga natural y asistida del acuífero de la ZMVM en el suelo de conservación como en el suelo urbano. Zonas prioritarias para conservar los procesos hidrogeológicos e hidrológicos, así como regular flujos y cuerpos de almacenamiento superficiales.

4. ZP para la producción agroecológica
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Zonas no urbanizables con superficies destinadas a la producción agrícola, con aptitud para la producción agroecológica e incluye espacios de transición entre bosques y terrenos agropecuarios. Zonas donde se puede fomentar la agricultura ecológica, eficientizar y expandir sistemas de riego con aguas tratadas que conserven sus nutrientes, aplicar la economía circular, e incorporar prácticas que disminuyan los procesos de deterioro del suelo, asegurando el mantenimiento del ciclo del agua y que contengan la pérdida de biodiversidad.

5. ZP para prevenir riesgos y disminuir vulnerabilidades
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Hace referencia a zonas prioritarias para intervenir de manera preventiva ante la exposición a amenazas y vulnerabilidades asociadas. Zonas donde es posible reducir los futuros impactos de fenómenos: áreas con potencial afectación por minas, subsidencia o fracturamiento y susceptibilidad a procesos de remoción en masa, zonas que combinan aspectos de vulnerabilidad física estructural y potencial de aceleración sísmica, y zonas en las que es relevante la prevención y atención de inundaciones por efecto del hundimiento, la capacidad del drenaje o la cercanía a cauces y sitios de escurrimiento superficial.

6. ZP para aumentar las reservas territoriales
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Zonas que cuentan con lotes subutilizados y que precisan de la obtención de reservas territoriales para el desarrollo centralidades, producir vivienda adecuada y construir equipamiento público. Las reservas del gobierno no serán usadas con fines de lucro.

7. ZP para la atención de asentamientos humanos en situación de irregularidad
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Hace referencia a zonas donde se localizan los Asentamientos Humanos Irregulares, principalmente, en suelo de conservación, barrancas y Áreas Naturales Protegidas; y, zonas que consideran la atención integral (reubicación, contención de riesgos, regulación, mejora ambiental) para cada uno de los asentamientos humanos irregulares que puedan resultar elegibles para la procedencia o no del 37 cambio de zonificación de uso de suelo, así como para la recuperación de áreas naturales y la ampliación de los servicios ambientales del suelo de conservación.

8. ZP para aumentar infraestructura para el bienestar
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Hace referencia a zonas que presentan los mayores rezagos en materia de infraestructura y equipamiento de servicios básicos, así como accesibilidad baja y muy baja a equipamiento público de salud, educación, deporte y cultura, asistencia social. Se incluye la infraestructura actual que deberá aumentar, adaptarse o modificarse, para atender los rezagos en servicios públicos, garantizar dotación continua y suficiente, así como mejorar sus condiciones físicas y promover el aprovechamiento sostenible de sus instalaciones.

9. ZP para mejorar las condiciones del espacio público
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Hace referencia a zonas con mayor rezago en materia de dotación y acceso de espacios públicos, asociadas con metros cuadrados de espacio público por habitante inferior al promedio, con distancia a espacios públicos inferior al promedio, con integración espacial local, cercanía de inmuebles catalogados o zonas patrimoniales, cercanía con centralidades de desarrollo económico, y tasas de delitos por habitante inferior al promedio. Zonas con capacidad de obtención de reservas territoriales para el desarrollo de espacios públicos multifuncionales con accesibilidad universal. 

10. ZP para atender el rezago social
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Zonas que cuentan con un Índice de Desarrollo Social bajo y muy bajo, para que todas las personas estén en igualdad de condiciones para ejercer sus derechos y tener una vida plena.

11. ZP para una movilidad integral, segura y sustentable
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Hace referencia a zonas que resultan de la combinación de áreas con cobertura en transporte público masivo y acceso a red vial primaria, zonas sin transporte público, pero con acceso a la red vial primaria, y zonas que no cuentan con ninguna de las anteriores características, con el propósito de definir áreas de oportunidades de mejora de la movilidad y ampliación de la red de transporte público, por ejemplo, en el caso de los poblados rurales. En colonias con alto rezago en infraestructura de movilidad y transporte se deben obtener reservas territoriales para proyectos de equipamiento público.

12_ZP para producir vivienda adecuada, asequible y bien ubicada.rar
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Hace referencia a zonas cercanas a fuentes de empleo y equipamiento público, con cobertura de infraestructura pública de servicios, que han perdido población y en donde existen predios subutilizados (baldíos, con uno o dos niveles construidos y estacionamientos). Zonas asequibles para producir vivienda adecuada en venta o renta, de interés social, popular, sustentable e incluyente por su óptima ubicación, para evitar la expulsión de población de menores recursos o sin acceso a créditos. En estas zonas se deben obtener reservas territoriales para proyectos de vivienda.

13. ZP para la protección y valoración del patrimonio
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Hace referencia a zonas que contienen patrimonio declarado por la UNESCO, INAH, INBAL y SEDUVI con algún valor arqueológico, histórico, artístico, arquitectónico o cultural. Tienen características de unidad formal y propiedades que requieren de atención especial para mantener y potenciar su valor arqueológico, histórico, artístico, arquitectónico, ambiental o cultural. Estas zonas, así como sus áreas de amortiguamiento se deben proteger, valorar y promover, y procurar el arraigo y evitando la expulsión de población originaria o residente a partir del desarrollo de actividades educativas, culturales y productivas.